Coraz więcej mówi się o ochronie środowiska, a jednym z elementów wspierających walkę z suszami i nadmierną betonizacją terenów jest wprowadzony w Polsce podatek od deszczówki. Jednak co dokładnie kryje się pod tym pojęciem i kto jest zobowiązany do jego opłacania? Sprawdź najważniejsze informacje, które pozwolą Ci zrozumieć, czy podatek ten dotyczy także Twojej nieruchomości.
Czym jest podatek od deszczówki?
Podatek od deszczówki to potoczne określenie opłat związanych ze zmniejszeniem naturalnej retencji terenu. W praktyce oznacza to, że właściciele nieruchomości, które w znacznym stopniu ograniczają możliwość wchłaniania wody przez grunt, muszą uiścić odpowiednią opłatę.
Podatek ten nakładany jest na działki, które są pokryte w ponad 70% nawierzchnią nieprzepuszczalną, taką jak beton, asfalt czy kostka brukowa. Wysokość opłat zależy od powierzchni nieruchomości oraz od tego, czy na działce zainstalowane są urządzenia do retencjonowania wody.
Podatek od deszczówki – dla kogo?
Nie każda nieruchomość jest objęta tym podatkiem. Podatek od deszczówki – dla kogo? Przede wszystkim dla:
- właścicieli dużych nieruchomości o powierzchni przekraczającej 3500 m²
- wspólnot mieszkaniowych i zarządców kompleksów mieszkalnych
- przedsiębiorstw posiadających magazyny, biura i parkingi z nawierzchnią nieprzepuszczalną
- właścicieli domów jednorodzinnych, których działki spełniają powyższe kryteria
Wyjątkiem są kościoły oraz budynki należące do związków wyznaniowych, które są zwolnione z tego obowiązku.
Podatek od deszczówki – kiedy jest nakładany?
Podatek od deszczówki – kiedy jest nakładany? Opłata dotyczy sytuacji, gdy nieruchomość w znacznym stopniu zmniejsza możliwość retencji wody. Podatek nakładany jest w oparciu o powierzchnię działki oraz obecność systemów retencyjnych, takich jak zbiorniki na deszczówkę.
Podstawowe stawki wynoszą od 0,10 do 1 zł za każdy m² powierzchni. Wysokość opłaty maleje, jeśli nieruchomość wyposażona jest w urządzenia zatrzymujące wodę:
- brak urządzeń retencyjnych: 1 zł za m²
- urządzenia zatrzymujące do 10% wody: 0,60 zł za m²
- retencja od 10% do 30%: 0,30 zł za m²
- retencja powyżej 30%: 0,10 zł za m²
Jak obniżyć wysokość podatku od deszczówki?
Wprowadzenie rozwiązań retencyjnych to klucz do zmniejszenia opłaty. Oto kilka sposobów, które mogą pomóc:
- instalacja zbiorników na deszczówkę, które pozwalają magazynować wodę i wykorzystywać ją np. do podlewania ogrodu
- tworzenie terenów zielonych na posesji, które poprawiają naturalną retencję
- zastosowanie przepuszczalnych nawierzchni, takich jak kostka ażurowa czy żwir
Te działania nie tylko pomagają zmniejszyć podatek, ale także wspierają ochronę środowiska.
Dlaczego wprowadzono podatek od deszczówki?
Wprowadzenie podatku od deszczówki miało na celu ograniczenie negatywnych skutków nadmiernej urbanizacji i uszczelniania terenów. W efekcie opłaty te wspierają działania zmierzające do poprawy retencji wody, co jest szczególnie ważne w obliczu zmieniającego się klimatu i coraz częstszych susz.
Kto płaci podatek od deszczówki? Czy mieszkaniec osiedla musi się nim martwić?
Podatek od deszczówki dotyczy właścicieli dużych nieruchomości oraz tych, które w znacznym stopniu ograniczają naturalną retencję. Jeśli chcesz obniżyć wysokość opłaty, warto zainwestować w odpowiednie rozwiązania wspomagające gromadzenie wody. Pamiętaj, że dbanie o środowisko to inwestycja w przyszłość!
Jeśli szukasz nieruchomości, które spełniają wymogi związane z retencją wody, skontaktuj się z Becher Development. Nasze inwestycje są projektowane z myślą o środowisku i wygodzie mieszkańców!
